Steve  Kunde

Steve Kunde

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NFT Virtual Real Estate en el Metaverso

En esta publicación, aprenderá ¿Qué es NFT Virtual Real Estate en el metaverso? ¿Cómo comprar NFT Virtual Real Estate en el metaverso?

La tierra virtual de NFT es un área de propiedad de la tierra digital en una plataforma de metaverso. Los proyectos terrestres populares de NFT incluyen Decentraland, The Sandbox y Axie Infinity. Los NFT son adecuados para representar la propiedad de la tierra, ya que cada uno es único y demuestra fácilmente la propiedad digital. Puede usar la tierra NFT para publicidad, socializar, jugar y trabajar, entre otros casos de uso.

El propietario normalmente puede usar su parcela para albergar experiencias en línea, mostrar contenido u obtener beneficios en un juego. Grandes marcas y celebridades, incluidas Adidas y Snoop Dogg, también están comenzando a invertir y utilizar terrenos NFT.

El valor de una parcela se ve afectado por su utilidad, el proyecto y la especulación del mercado. Puede comprar terrenos NFT de un proyecto en una venta de terrenos o en el mercado secundario a través de un intercambio NFT, como Binance NFT Marketplace u OpenSea. Antes de comprar, asegúrese de comprender los riesgos y los casos de uso del terreno y su proyecto asociado. En algunos casos, podría ser mejor alquilar en lugar de comprar un terreno NFT.

Introducción

El desarrollo del metaverso ha creado rápidamente nuevos e interesantes casos de uso de blockchain. Como 2020 fue un año tan masivo para el metaverso y los tokens no fungibles (NFT), no es de extrañar que la tierra virtual se haya convertido en un tema candente.

Algunas ventas de terrenos NFT han alcanzado precios mayores que las propiedades en el mundo físico, lo que hace que el concepto sea difícil de comprender para algunos. De hecho, en realidad hay muchas similitudes entre la tierra NFT y las propiedades inmobiliarias típicas. Pero como activo digital en blockchain, NFT land tiene algunas características únicas para explorar.

¿Qué es el metaverso?

El metaverso es un mundo virtual en línea que combinará múltiples aspectos de nuestra vida digital y real, incluido el trabajo, la socialización y la recreación. 2021 vio a muchos gigantes tecnológicos, incluidos Meta (anteriormente Facebook), Microsoft y Epic Games, comenzar a desarrollar y explorar el espacio. La tecnología Blockchain juega un papel crucial en el metaverso, ya que la propiedad digital, la identidad y las economías son conceptos centrales. Para una explicación más profunda, lea nuestro artículo de introducción al metaverso.

¿Qué es la tierra virtual NFT?

Como se mencionó, los proyectos de metaverso son mundos digitales que los usuarios generalmente pueden explorar con avatares 3D. SecondLive, por ejemplo, proporciona áreas y lugares para conciertos, conferencias y exposiciones. Mientras que proyectos como SecondLive no permiten a los usuarios comprar un espacio de realidad virtual permanente, otros mundos de metaverso sí lo hacen. Los desarrolladores crean grandes mapas de tierra divididos en pequeñas parcelas para vender en el mercado.

Para representar la propiedad única del área, los usuarios compran NFT vinculados a un terreno en particular. Puede comprar estas parcelas a través de una venta de terrenos directamente desde el proyecto o en el mercado secundario. Exactamente lo que puede hacer con la tierra NFT depende de cada proyecto.

¿Cuáles son los casos de uso de metaverse land?

Aparte de la especulación, los propietarios pueden utilizar su espacio virtual en varios casos de uso:

1. Publicidad : si su parcela se encuentra en un área o distrito popular y atrae a muchos visitantes, puede cobrar por el espacio publicitario. 

2. Socialización : puede organizar eventos en su espacio digital, incluidos conciertos, conferencias y reuniones comunitarias.

3. Juegos : su tierra NFT podría tener un uso en un videojuego NFT. Por ejemplo, aterrizar en Axie Infinity puede proporcionar recursos adicionales, fichas e ingredientes de elaboración.

4. Trabajo : la tierra que se puede explorar con un avatar 3D se puede usar como un espacio de oficina virtual o para proporcionar servicios digitales. PwC Hong Kong utilizará The Sandbox land en sus servicios de asesoramiento Web 3.0.

¿Las empresas globales están comprando terrenos del metaverso?

Celebridades y marcas prominentes ya han comenzado a comprar terrenos en el metaverso. Por ejemplo, Snoop Dogg está creando su propia Snoop Dogg Metaverse Experience en The Sandbox. Adidas también ha comprado espacio en la plataforma para su propia experiencia de metaverso AdiVerse . Además de unirse a la exageración del metaverso y NFT, las marcas y las empresas ofrecerán a los usuarios la oportunidad de interactuar con ellos accediendo a los servicios, juegos y productos del metaverso.

NFT land incluso ha dado el salto de inversores minoristas a inversores institucionales. Por ejemplo, The Metaverse Group ha aparecido en los titulares comprando grandes cantidades de bienes inmuebles digitales, en los que nos sumergiremos más adelante. El grupo incluso tiene su sede virtual en Crypto Valley de Decentraland. La consultora PwC también compró parcelas en Decentraland en diciembre de 2021 como parte de sus servicios de asesoramiento web 3.0.

¿Qué afecta el precio de la tierra virtual NFT?

El precio de una parcela de tierra virtual se determina de manera similar a otros tokens o criptomonedas no fungibles. Hay tres factores principales a examinar:

1. Utilidad : la tierra virtual difiere de muchas otras NFT, ya que generalmente tiene una variedad de casos de uso. Estos diferirán según la plataforma en la que se encuentren. Por ejemplo, los mundos digitales como Decentraland permiten a los usuarios personalizar y crear en su terreno.

Si su terreno está en un área popular o recibe muchos visitantes, podría cobrar por la publicidad. Su tierra también podría brindarle beneficios en un videojuego de blockchain. Podría haber mejorado los bonos de apuesta o experimentar eventos únicos en el juego como en Axie Infinity.

2. La plataforma : las plataformas populares como Decentraland, The Sandbox o My Neighbor Alice tienden a tener precios más altos para su tierra NFT. Esto se debe a la oferta y demanda del mercado. La base de usuarios y el interés de estas plataformas son mucho mayores que los proyectos más pequeños.

3. Especulación : las grandes ventas de terrenos NFT en el pasado han dado lugar a una cantidad cada vez mayor de especulación. Por ejemplo, la empresa inmobiliaria NFT Metaverse Group gastó aproximadamente 2,43 millones de dólares en noviembre de 2021 en la compra de una parcela de 116 terrenos en Decentraland. Cada parcela tiene 16 metros cuadrados, lo que les da una superficie total de 1.856 metros cuadrados de terreno en el distrito de Fashion Street.

Consejos antes de comprar tu primer terreno metaverso

La compra de terrenos NFT en el metaverso debe tratarse como cualquier otra inversión o transacción financiera. Asegúrese de hacer su propia investigación y considere los siguientes puntos:

1. Compre su terreno NFT de una fuente confiable. Si compras el terreno a través de la venta de un proyecto, asegúrate de tener el enlace oficial correcto. Si le compras un terreno a otra persona, nunca hagas transferencias directamente a su billetera. Siempre debe realizar la venta a través de un mercado o intercambio de cifrado confiable y de buena reputación. Binance NFT Marketplace y OpenSea son dos opciones posibles, como se mencionó anteriormente.

2. Decide si quieres comprar o alquilar tu terreno NFT. Dependiendo de sus necesidades, es posible que no necesite comprar un terreno. Por ejemplo, es posible que desee organizar un solo evento en un distrito popular. Si la plataforma que está utilizando admite alquileres, entonces el precio que paga depende del tráfico de la parcela, la cercanía a otras parcelas importantes y su tamaño.

3. Considere cuidadosamente el proyecto de terrenos de NFT. El proyecto que elija determinará la utilidad y en parte el costo del NFT. Si quieres especular y revender tu terreno, mira los fundamentos del proyecto, como popularidad, número de usuarios y equipo. Si va a vender espacios publicitarios o participar en otro caso de uso, investigue qué plataformas de metaverso se adaptan mejor a sus necesidades. No todos los proyectos NFT tendrán éxito, así que asegúrese de considerar el riesgo financiero antes de comprar terrenos NFT. Si compra un terreno que no tiene uso ni demanda, podría terminar quedándolo para siempre.

Si eres un principiante. Creo que el siguiente artículo le será útil ☞  Lo que debe saber antes de invertir en criptomonedas: para principiantes

Dónde comprar terrenos en el metaverso

Hay dos métodos principales para comprar terrenos Metaverse NFT. Puede participar en una venta de terrenos y comprarlo directamente del proyecto, o puede comprar terrenos de otros usuarios a través de un mercado.

Una venta de terrenos NFT es una buena manera de comprar su terreno a un precio más bajo que en el mercado secundario. La mayoría de los grandes proyectos de metaverso con terrenos NFT han experimentado un aumento de los precios, lo que significa que comprar terrenos en una venta tiende a ser mejor. Algunos proyectos venden todas sus parcelas de una sola vez, mientras que otros las venden en rondas. 

Un intercambio NFT es la forma más segura y confiable de comprar terrenos en el mercado secundario. De esta manera, tanto el comprador como el vendedor están protegidos por un contrato inteligente que garantiza que las transacciones se realicen sin problemas para ambas partes. Binance NFT Marketplace y OpeaSea son dos de las opciones más populares para usar. Binance NFT Marketplace admite Ethereum y Binance Smart Chain, mientras que OpeanSea admite Ethereum, Polygon y Klaytn.

¿Cómo Comprar Terrenos en el Metaverso?

Primero deberá comprar una de las principales criptomonedas, generalmente Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Tether (USDT), Binance (BNB)...

Usaremos  Binance Exchange  aquí, ya que es uno de los intercambios de cifrado más grandes que aceptan depósitos fiduciarios.

Una vez que haya terminado el proceso KYC. Se le pedirá que agregue un método de pago. Aquí puede optar por proporcionar una tarjeta de crédito/débito o utilizar una transferencia bancaria y comprar una de las principales criptomonedas, normalmente Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Tether (USDT), Binance (BNB)…

☞  REGÍSTRESE EN BINANCE

Guía paso a paso:  ¿Qué es Binance? Cómo crear una cuenta en Binance (actualizado en 2022)

La compra de terrenos NFT sigue el mismo proceso que la compra de cualquier otro NFT. Todo lo que necesita es una billetera y algunas criptomonedas para comenzar. Como con cualquier inversión, asegúrese de hacer su propia investigación antes de correr riesgos.

Paso 1: elija una plataforma de metaverso

Antes de comprar una propiedad de metaverso, debe elegir una plataforma de metaverso. Sus razones para comprar el terreno afectarán su proyecto elegido, que cubriremos más adelante en nuestra sección de consejos. Usaremos The Sandbox on Ethereum como ejemplo para este tutorial, pero Decentraland es otra opción popular.

Paso 2: Configura tu billetera

Deberá crear una billetera que le dará acceso a las criptomonedas que posee. Puede usar una billetera móvil o basada en un navegador, según sus preferencias. Sin embargo, el uso de una billetera basada en navegador generalmente tendrá menos problemas.

MetaMask o Binance Chain Wallet son opciones adecuadas, ya que admiten múltiples cadenas de bloques, pero siempre verifique dos veces que la billetera que usa sea compatible con la cadena de bloques de la tierra NFT.

Cuando configure su billetera, recibirá una serie de palabras conocidas como su frase inicial. Guárdelo en un lugar seguro, ya que así podrá recuperar su billetera si pierde el acceso. Es mejor guardarlo en algún lugar que siempre esté fuera de línea.

Paso 3: conecte su billetera al mercado Sandbox

En el mapa de The Sandbox, puede ver terrenos disponibles para ofertar. Algunos de estos se pueden hacer directamente a través del mercado The Sandbox, mientras que otros están alojados en intercambios externos como OpenSea. Veamos uno por el que podemos ofertar a través de The SandBox para mantenerlo simple.

Antes de que pueda ofertar por cualquier cosa, debe conectar su billetera. En el mapa de The Sandbox, haga clic en [Iniciar sesión] en la esquina superior derecha. Asegúrese de que su billetera también esté configurada en la cadena de bloques correcta como proyecto, en este caso, Ethereum.

 

A continuación, haga clic en [MetaMáscara].

Leer más: ¿Qué es la billetera Metamask? Cómo crear una billetera y usar

MetaMask mostrará una ventana emergente pidiéndole que se conecte. Haga clic en Siguiente].

Haga clic en el botón [Conectar] para continuar conectando su billetera.

Sandbox ahora le pedirá que agregue una dirección de correo electrónico y cree un apodo. Haga clic en [Continuar] para terminar de configurar su cuenta. También puede proporcionar voluntariamente una contraseña si desea utilizar el editor SandBox.

Haga clic en [Firmar] en la solicitud de firma de MetaMask para completar su cuenta.

Una vez que se haya conectado con éxito, verá el saldo de su cuenta y la foto de perfil en la parte superior derecha del sitio web.

Paso 4: compre SAND o ETH en Binance y transfiéralo a su billetera

Para comprar u ofertar por un terreno, necesitará SAND o Ether (ETH) en su billetera. Comprar ETH probablemente será más útil ya que la mayoría de las ventas de terrenos de The Sandbox solo aceptan ETH. Puede comprar SAND o ETH a través de una tarjeta de crédito o débito con su cuenta de Binance. 

Una vez que haya comprado su criptomoneda, deberá transferirla a su billetera de criptomonedas. Copie la dirección pública de su billetera criptográfica y utilícela como su dirección de retiro. 

Paso 5: Seleccione una parcela de TERRENO

Puede ordenar fácilmente los terrenos disponibles para ofertar o comprar en The Sandbox con los filtros a continuación. La mayoría de los terrenos de The Sandbox ya se han comprado, lo que significa que normalmente solo encontrará terrenos disponibles en OpenSea. Sin embargo, aún puede ofertar por estas ventas a través del mapa The Sandbox. El mapa de SandBox también es la mejor manera de verificar que compra un gráfico NFT legítimo, ya que los enlaces de OpenSea están integrados en la interfaz de usuario.

Después de encontrar un terreno que desea comprar, puede hacer clic en el botón [Ofertar] para hacer una oferta o comprarlo por un precio fijo haciendo clic en la cantidad de ETH. Veamos cómo hacer una oferta haciendo clic en [Ofertar].

Ahora verá una ventana emergente que le permitirá hacer una oferta. Ingrese el monto de la oferta y haga clic en [Realizar oferta] antes de confirmar la transacción con su billetera. Si el vendedor rechaza su oferta o la venta finaliza, la criptografía se devolverá a su billetera.

Si hace clic en el precio fijo, será redirigido a OpenSea para completar la transacción. Deberá conectar su billetera al mercado antes de poder comprar el terreno. También puedes usar OpenSea para hacer una oferta si no quieres hacerlo a través de The Sandbox.

Cómo vender terrenos en el metaverso.

Por lo general, hay dos opciones al vender su NFT Land. Puede venderlo a través del mercado del proyecto de metaverso o en un mercado secundario. Con The Sandbox, actualmente solo se pueden usar mercados de terceros para las ventas. En el futuro, los propietarios podrán vender directamente a través de The Sandbox por una tarifa de transacción del 5 % en SAND. 

Si desea vender su terreno en OpenSea, simplemente vaya a su perfil y haga clic en el botón [Vender] en su NFT. Luego podrá crear un precio fijo o una subasta programada.

Cómo alquilar un terreno en el metaverso

Algunos proyectos, como The Sandbox, ofrecerán la posibilidad de que los propietarios alquilen sus terrenos a terceros. Sin embargo, no existe un sistema oficial para hacer esto. Si decide alquilar el terreno a alguien, deberá llegar a un acuerdo privado, lo que hace que el proceso sea bastante arriesgado. Al alquilar, nunca debe transferir la propiedad de su NFT al arrendatario. Es más seguro esperar a que se lance un sistema de alquiler seguro y oficial.

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